Сегодня загородная недвижимость в закрытых коттеджных поселках - это абсолютно новый для нашей страны формат жилья. С каждым днем спрос на такие объекты недвижимости неуклонно растет. Жители городов стараются поменять существование в тесных квартирах на безопасное и более комфортное в собственном доме, который стоит на своей же земле.

Надо сказать, что коттеджные поселки сегодня все чаще появляются возле крупных городов. В Петербурге и Москве — это сформировавшийся рынок со своими четкими правилами, участниками и критериями. Рынок коттеджей отличается устойчивым спросом и постоянно растущим предложением. Но в курортных зонах подобный формат жилья пользуется пока что меньшей популярностью. Не являются исключением такие города, как Сочи и Геленджик.

Надо сказать, что сегодня коттеджное строительство в Сочи слаборазвитое направление, которое только начинает расти и совершенствоваться. Это, в первую очередь, связано с тем, что процент жилья, предлагаемого к продаже в таких городах, в основном, приходится на иногородних покупателей. Недвижимость покупают с целью кратковременного проживания в период летнего отдыха. Но в отсутствии хозяев квартира должна находиться под присмотром. Очевидно, что безопасность проще обеспечить для квартиры, чем для частного дома.

Частный дом, даже в прибрежной полосе, менее безопасен с этой точки зрения, но именно формат коттеджного поселка, где есть охрана, способен решить эту проблему. По этой причине в Сочи начали строить компактные поселки, где количество коттеджей порой не превышает десяти единиц.

Коттеджный Поселок ОРЕЛ-ИЗУМРУД, Адлер. Дома и квартиры от 5,5 млн