Коммерческая недвижимость ассоциируется в первую очередь с офисными зданиями, торговыми центрами, складами, отелями и заведениями общественного питания, и им нужно будет проводить техническое обслуживание зданий и сооружений (далее)

Однако производственная недвижимость относится к этому же сектору и представляет собой значимый компонент рынка недвижимости, и, соответственно, экономики вообще. Существуют разные мнения на счет уровня развития российской промышленности в настоящее время – как позитивные, так и упаднические. Неоднозначно мнение о промышленных объектах, построенных в советское время. Таких заводов и фабрик много во всех уголках России. Кто-то считает, что от этого наследия необходимо избавиться, а на месте промышленных зон построить торговые и жилые кварталы. Есть также другая точка зрения – советские промышленные предприятия могут сохранить индустриальную функцию и должны быть модернизированы. Многие считают российскую промышленность угасшей и ратуют за возрождение крупных промышленных парков. Объектами промышленной недвижимости считаются заводы, склады, индустриальные парки, участки земли производственного назначения.

Складские помещения, принимающие участие в производстве – это построенные в советское время здания, которые в настоящее время используются в качестве индустриальной площади. Индустриальные парки появились в стране около десятилетия назад, и сегодня их количество возросло до двухсот. Фактически, однако, работают всего около двадцати пяти процентов из них. Еще меньший процент отвечает современным требованиям. Производственные объекты чаще всего предназначены для обеспечения нефте-газовой сферы, сборки и малотехнологического производства.