На российской рынке недвижимости выделяют 3 вида собственности: частную, государственную и муниципальную.

Решив приобрести недвижимость за границей, вам придется столкнуться не только с совершенно другой терминологией, но и с новыми видами собственности, а также знайте, что земля за границей намного дороже.

Виды собственности:

1. Частная собственность

Этот вид собственности можно встретить почти в любой европейской стране. Частная собственность помимо полного владетельского права на жилье, гарантирует и право на распоряжение по своему усмотрению. Однако большинство стран имеет ряд ограничений на приобретение иностранцами частной собственности. Например, у Швейцарии человек не может себе прикупить жилье, если у него нет гражданства. Поэтому капиталовложение в частную собственность за границей не всегда оправдано, так как из-за частых недоразумений покупатели теряют немалую сумму денег. Сначала нужно детально ознакомиться с законодательством страны, в которой приобретаете недвижимость, после чего уже и решаете, вкладывать деньги или нет.

2. Муниципальная собственность

Процедура приобретения недвижимости муниципального типа мало чем отличается от покупки частного жилья. Некоторые страны в этом плане также имеют запреты для граждан других государств. При покупке недвижимости новый владелец имеет право передавать ее по наследству и распоряжаться ней, так как и люди, владеющие частными объектами. Вкладывать деньги в такую недвижимость можно, но также с большой осторожностью.

3. Совместное владение

Этот тип очень распространен в постсоветских государствах: Эстонии, Латвии, Чехии. Купить недвижимость иноземцам покупать можно только в случае, если он станет членом жилищного кооператива. Однако членство в таких кооперативах существенно ограничивает владельца и налагает ему различные запрещения, например, запрещает сдавать жилую площадь другим в аренду или выбирать провайдера интернет сети.

Делая вывод из этого можно смело утверждать о том, что делать капиталовложения в разные виды недвижимости можно, но стоит это делать продумано, чтобы не стать позже рабом различных невыгодных условий.