Прошедший год имел высокий уровень активности рынка складской недвижимости. Итогом этого года стал прирост складских площадей (качественных) количеством в 17%.В 2012 году (согласно данным АРИН) в город было введено примерно 100 тыс. кв. м. недвижимости склада.

Это Каменка («Орион Логистик»), Шушары («Нордвэй»), пересечение КАД и пр. Энгельса (СТК). Объем данного года значительно превысил показатели предыдущего, 2011 года, в который лишь 18 400 кв. м. недвижимости склада было введено. Но, все же, дефицит хорошего предложения явно ощущается, так как объем спроса все еще преувеличивает предложение. В начале этого года ставки возросли на 12% и сегодня арендовать складской комплекс будет стоить около 300–700 рублей в месяц (один кв. м) – цена зависит от локации и класса. Среди хороших объектов на рынке преобладают комплексы А-класса (примерно 70% рынка). В количестве действующих складских качественных комплексов более известны комплексы, площадь которых составляет 10–30 тысяч кв. м. и достигающие 10 тысяч кв. м – всего на них приходится 69 процентов от общего числа комплексов. 9% составляют большие складские комплексы, арендуемая площадь которых составляет более 70-ти тысяч кв. м.

В прошедшем году самыми активными арендаторами складского рынка Петербурга стали торговые операторы и производственные компании. Большой востребованностью пользуются склады, площадь которых составляет 5–10 тысяч кв. м. и 2–5 тысяч кв. м. Но встречаются и другие запросы, на складские блоки покрупнее – и увеличение на эти сегменты замечены с 2010-го года. Главными арендаторами складских помещений такого размера являются операторы торговых розничных сетей в числе товаров которых, присустствует лодочный мотор SUZUKI DF 15 ES , а так же дистрибьюторские компании и логистические компании. Но по данным другого источника известно, что средний размер всех сделок до сих пор не превышает и пяти тысяч кв. м. Достаточно редки сделки более 10 тысяч кв. м.